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一定意义上的大连新楼盘销售

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一定意义上的大连新楼盘销售

发布日期:2019-09-17 作者: 点击:

大连新楼盘销售


随着限房、限购、限贷政策的出台,新楼盘市场受到冲击,租售同权的发布保证了租赁市场的稳定发展,新楼盘销售却并未受影响,十分火爆,销售面积和金额仍创新高。业内人士预计,未来很长一段时间大连新楼盘销售不会涨,因为开发商现在需要走量,如果按之前的价格卖,可能会遭遇限价,到了年底成交清淡要走量就更难了。

房源紧俏时,一些开发商采取内部认购或者内部认筹方式,人为制造紧张局面最终抬高房价而导致消费者利益受损。为让消费者购房时买得明明白白、清清楚楚。今年规定,除了公示住宅使用说明书、房屋质量保证书等常规性材料外,今年首次要求邻避性设施也一并在营业场所公示。

具体包括了控制性详细规划的公共设施图和已审定的修建性详细规划或建设工程设计方案总平面公示图,并明确标示建筑区划内的市政规划道路位置及宽度,建筑规划内的垃圾压缩站、变电站、公共厕所、化粪池、医疗卫生服务机构、学校、消防站、派出所、燃气供应站、公交首末站、车位(车库)、肉菜市场、移动通信基站等配套公共设施设备的功能、用途、具体位置、规模和数量等内容,以及项目周边的现状或已列入规划的邻避性设施。

在密集的调控下,大连楼市成交出现新一轮降温行情。大连新楼盘销售目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

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